L’IVA applicata sulle prestazioni di servizi relativi ad interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, realizzati su immobili residenziali, è del 10%. Tuttavia quando l’appaltatore fornisce beni di valore significativo, l’aliquota ridotta si applica ai predetti beni soltanto fino a concorrenza del valore della prestazione considerato al netto del valore dei beni stessi. Quindi si avrà una parte fatturata al 10% ed una parte fatturata al 22%.

Nel caso in cui si sia in possesso di una Dia (o documento simile) l’IVA applicata sarà del 10%.

Diverso è il caso di persone portatrici di handicap, infatti in questi casi l’IVA applicata sarà del 4% (la persona portatrice di handicap deve rilasciare un documento della ASL su cui si evince l’invalidità della stessa).